KOZLU BELEDİYESİ’NE BİR ŞOK DAHA!!!

*Kozlu Belediyesi’nin geçtiğimiz dönemde Tuncay Karakuş-Cengiz Gürleyen ortaklığına ihale ederek satışını yaptığı, TTK yeni kuyunun da içerisinde bulunduğu, Güney Mahallesi, Hürriyet Caddesi 35 ada, 2 sayılı parselin satışı Zonguldak İdare Mahkemesi tarafından iptal edildi. *Zonguldak İdare mahkemesinin bu kararından sonra, Kozlu kamuoyunda yine dava konusu olan, eski Belediye binasının satışının da mahkeme tarafından iptal edilip edilmeyeceği merakla bekleniyor.

Kozlu Belediyesi’nin bir önceki döneminde İmar planında Resmi Kurum Alanı olmasına rağmen, Belediye Meclis kararı ile önce ‘Ticaret Alanı’ na çevirdiği ardından18’inci madde uygulaması yapılarak arazi birleştirmesi yapmak sureti ile kağıt üzerinde belirtilen yolların kaldırılması ile kazanılan alanın belediye üzerine kayıt edilerek satışa çıkarıldığı, Kozlu Belediyesi’nin İmar Kanunu’nun 18’inci maddesine göre satışı yapmasının mümkün olmadığı, kapanan kadastro yollarının umumi hizmetlere ayrılması gerekirken, belediye adına parsel olarak uygulamaya sokulduğu ve parselden düzenleme ortaklık payının düşürüldüğü iddiası ile TTK’nun Zonguldak idare mahkemesine yaptığı satışın iptaline dair başvuru neticelendi. Zonguldak İdare mahkemesi 24.06.2014tarihinde oy birliği ile satışın iptaline karar verdi. Zonguldak İdare Mahkemesinin kararını özetle; yapılan bilirkişi incelemeleri ve yerinde keşifler sonucu, TTK’nın faaliyet gösterdiği alanda Belediye meclisi tarafından onaylanan 08.08.2011 tarih ve 72 sayılı Kozlu 2’inci etap ilave+imar revizyon planının iptal edilmiş olmasına rağmen, iptal edilen plandan herhangi bir farklılığı olmayan Kozlu Belediyesi’nin 10.05.2013 tarih ve 40 sayılı Kozlu-Abaz ilave+imar revizyon planı adı altında uygulamaya konulan bir başka imar planı ile resmi kurum ve park alnı olarak tanımlı kuzeybatı köşesinde yaklaşık 2300 m2 lik kısım üzerinde blok nizam-5 kat yapılaşma koşulu ile ticaret+konut kullanımı getirildiği, TTK’nın fiilen faaliyet gösterdiği alanla ilgili kurumun görüşleri alınmadığı, ayrıca yapılacak imar revizyon planlarında,   Arazi ve Arsa düzenlemesi yapılması için kamu yararı aranması gerekliliğine ve yapılacak düzenlemelerin şehrin, ekonomik, kültürel ve teknolojik alandan gelişmesine katkı sağlaması gerekliliğine vurgu yapılarak, 18’inci madde uygulaması ile satışı yapılan arsanın kamu yararına bir katkısı olmadığı ifade edilmiş. Bölge idare mahkemesinin kamu yararına verdiği bu satışın iptali kararının ardından gözler daha önce satışı yine Tuncay Karakuş-Cengiz Gürleyen ortaklığına yapılan eski belediye binasına çevrildi.